고민상담
010-****-3694다가주 주택 계약하려고하는데 안심등기보면 선순위채권이 36460만원인데
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임대사업자의 전세매물 계약서를 1월 8일에 작성 예정입니다. 현 임차인이 1월 23일에 나갈 예정이고, 1월 23일에 잔금 다 치뤄야 빈집에서 수리 시작한다는데요. 원래 임차인이 살고 있는 경우 이렇게 진행하나요? 임대인의 가족이 인테리어집을 한다는데요. 잔금을 다 내고나서 수리랑 인테리어를 하게 된다면 대충 하거나 안해줄수도 있을거 같아서 걱정입니다. 혹시 확인 해야하는 사항이나 특약 넣어야하는게 있을까요?
다가구주택 전세계약하려고 안심등기 봤는데 선순위채권이 3억6460만원 대출+전세권설정 등기부등본상 보증금 선순위채권합이 7억2920만원 이라고 나오는데 보증금이 3억6460만원이 보증금 이란소리인가요?

다가주 주택 계약하려고하는데 안심등기보면 선순위채권이 36460만원인데
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임대사업자로 전세보증보험이가입가능하다고하는데 안심등기조회때는 가입어렵다고나와있습니다 현재해당집에전세세입자가 있으므로 전세보증보험이그럼되어있을텐데 이가입증서를보여달라는건 무리한요구일까요? 계약하기전에 확인해볼까하는데..