고민상담
김명식부동산에서 빨리 집을 팔기위해서
전세를 먼저 맞추고 파는게 좋다하여
전세맞춘후
집을 팔아주겠다 약속하여
전세를 먼저 맞췄는데
그후 집을 안팔아주고 잠적했습니다
전세를 맞추면서
기존에있던 융자 상환도 다하여
새로운 세입자 구해야
전세금을 빼주는데
세입자가 안구해져서
보증금 반환을 못해주는상황이라
경매 넘어갈 판입니다
이 경우
전세를 맞추자고 했던 부동산에
법적으로 손해배상이나
보증금 반환의 책임을 물을수있나요?
사기죄 성립하나요?
부동산에서 전세맞추자고 안했으면
저는 안했을텐데요
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- 청년월세 특별지원
제가 월세 지원을 꼭 받아야 하는데 떨어지시는 분들 많나요…? 부모님이 월세 지원 못 받으면 알아서 하라고 하시는데 원가구 중위소득 이런 거 충족이 되는지 안 되는지 모르겠어서요 ㅜㅜ 4인 가구이고 약 572만원 정도이던데 이게 부모님 한 달 월급 합쳐서 572만원이 넘으면 안 되는 건가요? 그리고 주식으로 집에 돈이 꽤 있다고 들었는데 주식으로 잡힌 돈도 포함이 되는 건가요..? 답변해주시면 감사하겠습니다
24년1월에 계약종료고 23년12월에 집구하고있냐고 물어보니 자기는 아무말없어서 계속 사는줄알았다고합니다그래서 저희 아들이 6개월뒤면 집에들어가니 그때 3개월전에 통보해주겟다고해서 임차인이 알겠다고했습니다그런데 좀 지난 후 24년1월 계약종료인데 23년12월에 연락을했다고 자동갱신되는거라며 이사비용과 복비를 주면 나가겠다고합니다여기서 계약서특약에는 2년만 계약하기로하고 계약갱신 청구는 하지않기로 한다라는 특약조항을 계약서에 명시해놨는데특약이있어도 묵시적갱신은 해줘야하는건가요?
부동산에서 빨리 집을 팔기위해서전세를 먼저 맞추고 파는게 좋다하여전세맞춘후집을 팔아주겠다 약속하여전세를 먼저 맞췄는데그후 집을 안팔아주고 잠적했습니다전세를 맞추면서기존에있던 융자 상환도 다하여새로운 세입자 구해야전세금을 빼주는데세입자가 안구해져서보증금 반환을 못해주는상황이라경매 넘어갈 판입니다이 경우전세를 맞추자고 했던 부동산에법적으로 손해배상이나보증금 반환의 책임을 물을수있나요?사기죄 성립하나요?부동산에서 전세맞추자고 안했으면저는 안했을텐데요
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월세 계약 괜찮은 걸까요?제가 이번에 처음 월세 계약하고 들어온지 두달정도 됐어요올해 20살이고 인스타든 유튜브든 집 구할때 조심하라는 거 중에 이런 건 없었고 어머니랑 방은 같이 못 봤지만 계약은 같이 해서 괜찮은 줄 알았는데 남자친구 말 들어보니 아닌 거 같아서요1. 나갈때 세입자 구하고 중개비 주고 나가야됨2. 청소비 8만원 청구 된다하는데 지금 집에 세면대 전에 쓰던 사람 때문에 머리카락 때문에 물이 안 내려가서 빼내다가 세면대 물마개 부서지고 에어컨 청소 하나도 안 돼있어서 구정물 고여서 벽지 아래까지 물 다 샘3. 신축이랬는데 에어컨 19년도 거임4. 월세 계약할때 보증금이나 월세 더 올라갈 수도 있다(집 보고 나서 계약할때 보증금, 월세 너무 싸다면서 나중에 올릴 수도 있다는 식)이런 상황인데 괜찮은 거 맞을까요?벽지는 사진 찍어놨고 물 새는 거 영상 다 찍어놨는데 물마개는 그때 당시에 남자친구랑 대화 나눈 거 말곤 딱히 증거로 될 사진도 없어요 ㅜ
어머니께서 부동산을 통해 전세계약을 2년했습니다. 지금 2년이 지나 3년째인데재계약을 해야하는지.집주인도 아무연락없는 상태이고혹시 그냥 있다가 이사나올때계약서 전세가기간이 지나 전세금을 못받게될까봐 걱정하십니다어떻게해야할까요?