가계약 끝내고 2틀뒤에 계약서를 쓸려고 합니다. 전입세대확인서 보고싶어서 중개사분에게 애기했더니 지금 임대인분이 살고 계시지는 않지만 전입신고를 다른곳으로 아직 안하시고 잔금 치르기전에 하신다는데 중개사분이 자기가 책임 진다고 녹음까지 했는데 믿고 해야하는건가요?

1·31

전세권설정등기와 전세보증보험 가입중 어떤게 좋을지 고민중입니다 38년된 오래된 5층아파트고 KB시세 매매 거래가는 2억정도이고 전세가는 8천만원입니다 전세보증보험가입을 생각하고 있었는데 중개사분께서 요즘 보증보험사 재정이 안좋다며 전세권설정등기를 권하셔서 어떤선택이 임차인에게 더좋을까요? 재개발관련으로 지금시세는 괜찮지만 2년뒤 부동산가격이 어캐될지도 모르고 임대인이 46년생이라 고민이 더되네요

1·45

현재 2025.6.30-2027.6.29 계약기간인 오피스텔에 전세로 1억 6400만/15만(월세)로 살고있습니다. 보증보험을 들려고하니 HUG에선 거절되었고 사유는 집 매매가 하한선의 90%안에 들지 않는다고 합니다. 제 계약금으로 따졌을때 1억8111만 정도의 매매가는 되어야한다고 하는데, Kb시세에선 보통 1억 7700만정도 하한선으로 뜨는것 같습니다. 하지만 시중에서 나와있는 매매가는 1억 8000만~2억까지도 네이버 부동산에 나와있고, 실거래 가격(1월)을 보더라도 1억 8400만정도에 팔렸던데.. 제가 hug에 이러한부분을 말씀드리면 보증보험이 될 가능성이 있을까요?

1·61

안녕하세요. 최초 계약 후 1년이 다되어가네여. 계약 6개월 후 임대인이 매매를 할것이니 잘 부탁한다는 내용을 전달 받은 상태였고 계약 종료 2개월 며칠 전에 본인이 실거주를 하겠다고 계약 연장이 안된다는 말을 전달 받았습니다. 저는 따로 전달이없어 계약연장인줄 알았다고 아쉬움을 표했으며 이사비지원 가능하냐고 여쭤봤지만 종료 후 2주정도 더 기간을 줄수는있지만 이사비지원은 못받는다고 전달 받은 상태입니다.(최초 계약 2년까지는 거주가능하나 임대인이 실거주위해 퇴거 요청을 한다면 계약연장 안되는걸로 알고있는데 맞는지요?) 위의 상황이며 질문은 저희가 이사 후 본인이 실거주를 잠시하고 매매를 한다면 저희는 임대차 분쟁 조정을 통해 어느정도 보상을 받을수있을까요?

1·86