2019년 12월 임차인 A명의로 보증금 9500만원 전세계약을 하여 확정일자를 받고 2020년 1월 임차인 A가 세대주, 임차인 A의 어머니 B가 세대원으로 전입하였습니다. 2021년 12월에 계약만료일이 다가와 보증금 300만원 증액 계약서를 작성하였으며, 확정일자를 받았습니다. 2023년 12월에 계약만료일이 다가와 보증금 변경 없이 임차인을 A에서 B로 변경하는 계약서를 작성하였으며, 확정일자를 받고 2024년 1월 세대주를 B로 변경하였습니다. 2024년 3월에 A는 전출하였습니다. 계약서 작성시 이전 계약의 내용과 지위를 그대로 승계한다는 특약을 작성하였습니다. 현 상황에서 현재 임차인인 B의 대항력 발생일이 2020년 1월이라고 볼 수 있을지 궁금합니다. 감사합니다.

1·54

hug 안심전세 대출 이용 중으로 올해 5월 만기됩니다. 계약 종료 2개월 전 집주인에게 전세 계약 관련 협의를 요청했고 전화 통화를 했습니다. 계약 종료를 원하나 공시가 하락으로 전세 대출 연장이 가능해지고 대출 연장시 금액 반환을 해주면 연장을 고려해보겠다고 했고 임대인도 그럼 그때가서 다시 연락하라고 했습니다. 만기 3주전 다시 연락을 했는데 갑자기 지금은 가용할 수 있는 여유자금이 없으니 보증보험 청구하라고 합니다. 이 경우도 Hug 보증이행 청구가 가능한지랑 임대차계약종료 확인에 관해 어떤 서류를 제출해야하는지 궁금합니다.

1·60

안녕하세요. 저는 현재, 전세로 거주하고 있고 임차권등기명령을 진행하여 결정정본을 받았습니다. 이 주의 사항의 의미가 궁금하며, 이사를 가면 되는것인지에 대해서 문의드립니다. 저는 이사라기 보다는 집을 정리하는 중이며, 이럴 경우 날짜나 이사를 어떻게해야 하는지 등 알려주시면 감사합니다. (주의) 1.신청인은 등기부상 임차권등기가 경료되었는지를 반드시 확인 후 이사절차를 밟으시기 바랍니다. 2. 임차권등기 후 3년간 본인의 소를 제기하지 않는 경우에는 임차권등기명령 취소사유가 될 수 있습니다. ->3년안에 이사를 가지 않을 경우 임차권등기명령 취소가 된다는 걸까요? 현재, 전세보증보험을 가지고 있으며, 전세자금을 돌려줄 수 없다는 집주인하에 임차권등기명령까지 진행하게 되었고 그 다음에 어떻게해야 되는지 모르겠어요.ㅠㅠㅠ 도와주세요.

1·105

안녕하세요. 제가지금 한 빌라에 전세로 살고 확정일자까지 받았는데, 만약 또다른 빌라를 월세나 전세로 계약할경우 크게 문제될게 있나요?

1·96