세이프홈즈 고객사례

발로 뛰며 알아봐도 복잡했는데,
세이프홈즈한눈에 딱 정리해주더라고요

고민상담

최지영
전세아파트 장기수선충당금 문제

안녕하세요


2년 아파트 전세 살다가 연장 안하고 이사하게 됐는데

살고 있을 때 베란다 천장에 페인트 벗겨짐이 있었는데 아파트 연식도 오래 돼고 해서 페인트가 벗겨 지나부다~ 대수롭지 않게 여기고 집주인 분께 말을 안 했습니다..
 솔직히 해야 하는지도 잘 몰랐어요.. 

이사하고 나서 집주인이 부동산 실장님께 집을 좀 봐달라고 해서 실장님이 페인트 벗겨짐 보고 얘기를 했나봐요

그러고나서 장기수선충당금 때문에 연락을 하게 됐는데 집주인분이 왜 미리 말 안해주셨냐~
중대하자는 말해주기로 하지않았냐 ~ 이러면서 베란다가 누구인지 결로로인해 생기는지 비가 많이 오는날

확인후 다시 연락하겠다고 하고 그 이후 제가 연락을해도 전화도안받고 문자도 다 쌩까는 상황인데
계속 기다리는게 맞는건가요.. 아님 내용증명이라도 보내야할까요??

집주인분은 계약서상에 중대하자 있을경우 얘기해주기로 써있지않냐이러는데
계약서상에는 중대하자시 임차인이 수리한다. 이말 말고는 얘기 해주기로 한다 뭐 이런말 없거든요..

제가 지급명령 보내도 되는 상황일까요? 
아니면 마냥 기다려야하는 부분일까요?

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