전세 안전 리포트에서 내용증명 미보유 -10% 가 있던데 자세한 설명 좀 부탁드려요

1·96

안녕하세요. 아래 내용 여쭤봅니다. -상황 1.전세계약갱신청구권 사용하여 연장(전세금 :4.0>4.2억) 및 3억 대출 필요 2.현재 카카오대출 3천만원 사용중 3.만기가 3.23이나 개인사정으로 연장 계약 시작일을 4.10로 예정 4.특약에 계약갱신청구권 사용 표기 예정 전세자금대출 나오는데 문제가 없을지와 최근 금리도 궁급니다.

1·81

전세 계약 당시 계약보증금 270,000,000원 /153,000원으로 했습니다. 부동산에서 임대인이 주택임대사업자라서 공동주택공시가격인 187,000,000*150%=280,500,000원 이하인 보증금이라 전세보증보험 가입이 된다고 했는데 리포트 확인해보니 대출과 보험 가입이 어렵다고 해서요. 이 경우 다른 확인해볼게 있을까요? 대출과 보증보험 가입이 안되는걸까요 대출과 보증보험 가입이 어려울 경우 반환 특약을 기재하긴 했습니다

1·118

전세 계약 전 아파트 A의 등기부등본을 떼 보니 갑구에 집주인의 주소가 같은 단지 내 다른동의 집 B로 찍혀 있더라고요. B의 주소로 또 등기부등본을 떼어보니 B의 소유자도 같은 단지 내 또 다른 집 C에 사는 것으로 주소가 나옵니다. C의 등기부등본을 떼보니 캐나다인인 C의 소유자는 또 B에 사는걸로 갑구에 주소가 찍혀있어요. A소유자와 C소유자가 같은 집에 산다는걸로 파악하면 되는건지? 혼란스럽더라고요. 자기 집이 있는 동일 단지에 세를 들어서 사는 이유가 있나요? 의심해봐야 할까요?

1·112