네, 어떤 점이 궁금하신가요?

네, 고객님. 이 경우 신탁회사에서 임대차 동의서를 받아야 합니다.

그렇다면, 혹시 신탁 원부를 확인하셨을까요? 원부에 동의 관련 조항이 있는지 꼭 확인해보셔야 합니다.

신탁 원부에 "신탁사의 동의 없이 체결된 임대차 계약은 무효" 같은 조항이 없다면, 중개사와 임대인에게 다시 확인 후 계약을 진행하셔도 무리가 없을 것 같습니다. 추가로, 계약서에 "신탁 관련 문제 발생 시 임대인이 모든 책임을 진다"는 특약을 넣으시면 더 안전하게 진행하실 수 있습니다. 😊

신탁사가 계약을 인지하지 못했거나 동의를 하지 않은 경우 문제가 발생할 수 있습니다. 이런 경우, 계약이 무효가 될 위험이 있으니 보증금을 보호하기 위해 반드시 신탁사의 동의를 확인하시고, 관련 조항을 꼼꼼히 검토하시는 것이 중요합니다.

네, 보통 실소유자에게 지급하게 됩니다. 다만, 신탁 원부에 명시된 내용을 다시 한번 확인하시고, 중개사를 통해 문제가 없는 계약인지 확실히 검토하신 후 진행하시면 더 안전합니다. 😊

네, 고객님! 언제든 궁금한 점이 생기시면 편하게 문의 주세요. 좋은 하루 되세요! 😊