전셋집을 확인하려고 대법원 인터넷등기소에 접속했다가, 복잡한 보안 프로그램 설치와 알아보기 힘든 PDF 파일 때문에 답답했던 경험, 한 번쯤 있으시죠?

내 보증금을 지키기 위한 첫걸음이 등기부등본 확인이라는데, 시작부터 이렇게 어렵고 불편해서야 될까요? 이제는 이 모든 과정을 스마트폰 어플 하나로, 등기부등본 발급과 다운로드는 물론, 숨겨진 위험 분석까지 한 번에 해결할 수 있습니다.

바로 세이프홈즈 어플입니다.

PC가 필요 없는, 스마트폰 등기부등본 열과 다운로드

과거에는 등기부등본을 확인하려면 PC로 인터넷등기소에 접속하거나 직접 등기소를 방문해야만 했습니다. 하지만 세이프홈즈 어플을 이용하면, 더 이상 번거로운 보안 프로그램을 설치할 필요 없이 언제 어디서든 스마트폰으로 간편하게 등기부등본을 발급받고 조회할 수 있습니다.

내가 계약하려는 집의 주소만 입력하면 즉시 발급이 가능하며, 열람한 등기부등본은 PDF 파일로 스마트폰에 바로 다운로드하여 저장하거나 가족, 공인중개사에게 쉽게 공유할 수도 있습니다.

단순한 뷰어를 넘어선 AI 위험 분석 기능

하지만 세이프홈즈 어플의 진짜 가치는 단순히 등기부등본을 다운로드할 수 있다는 데에만 있지 않습니다. 등기부등본을 발급받는 것만으로는 충분하지 않기 때문이죠. 진짜 중요한 것은 그 안에 숨겨진 ‘압류’, ‘가등기’, ‘신탁등기’와 같은 어려운 법률 용어와 위험 신호를 정확히 해독하는 것입니다.

세이프홈즈는 바로 이 ‘해독’의 과정을 AI 기술로 해결합니다. 어플을 통해 등기부등본을 열람하는 즉시, AI가 서류의 모든 내용을 실시간으로 분석하여 임차인에게 위험할 수 있는 독소조항을 찾아냅니다. 그리고 ‘깡통전세 위험도’, ‘위험 권리관계’ 등 종합적인 ‘보증금 위험도’를 누구나 알기 쉬운 안전 신호등 형태로 명확하게 진단해 줍니다.

전통적인 발급 방법과 무엇이 다른가요

전통적인 방식인 인터넷등기소와 세이프홈즈 어플의 가장 큰 차이점은 ‘분석’과 ‘진단’의 유무입니다.

인터넷등기소는 단순히 원본 서류를 ‘발급’해 주는 역할만 합니다. 그 내용을 해석하고 위험을 판단하는 것은 온전히 임차인의 몫이죠.

반면 세이프홈즈 어플은 ‘발급’에서 한 단계 더 나아가, ‘위험 분석’과 ‘안전 진단’까지 한 번에 제공합니다. 복잡한 서류를 눈앞에 두고 무엇을 어떻게 봐야 할지 막막했던 임차인에게, 전문가가 옆에서 핵심만 짚어주는 것과 같은 경험을 제공하는 것입니다.

결국 가장 중요한 것은 서류를 ‘떼보는’ 행위를 넘어, 그 안에 담긴 ‘위험’을 정확히 이해하는 것입니다. 스마트폰으로 등기부등본을 다운로드하고 AI로 위험 분석까지 한 번에 끝내는 것, 이것이야말로 내 보증금을 지키는 제일 확실한 방법입니다.