신탁말소조건이 있으면 허그보증보험 가입 가능하다고 하던데 맞나요?
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- 2025-01-06
'2025-01-06'에 고객님께서 문의 주신 상담 화면이며,
아래 내용은 해당 상담을 텍스트로 정리한 내용입니다
신탁말소조건이 있으면 허그보증보험 가입이 가능하다고 하던데, 맞나요?
오후 05:31잠시만요 🙂
빵점 나와서 깜짝 놀랐어요..!
잔금일에 신탁말소조건을 계약서 특약으로 넣어주신다고 하셨는데, 리포트의 권리침해가 신탁때문인가요?
오후 05:35네, 맞습니다, 고객님. 현재 소유주가 신탁사로 등록되어 있어서 리포트에 위험으로 표시된 것입니다. 신탁말소 조건으로 리포트를 업데이트해드려도 괜찮을까요?
네, 부탁드립니다!
오후 05:41잠시만 기다려주세요. 고객님, 새로고침 한 번 해보시겠어요? 😊
네, 확인했습니다. 감사합니다. 그런데, 신탁 말소 조건을 달아도 여전히 위험할 수 있나요?
오후 05:43계약서를 안전하게 작성하시려면 아래와 같은 특약을 추가하시면 됩니다.
"잔금일에 신탁등기 말소 신청하기로 하고, 불이행 시 임대인은 계약금의 배액을 즉시 상환하며 본 계약은 해지 또는 해제하기로 한다."
중개사에게 이 특약을 꼭 추가해달라고 요청해 주세요! 😊
네, 감사합니다!
오후 05:48추가로 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 😊
💡 HOMES SOLUTION
고객님은 신탁 말소 조건이 HUG 보증보험 가입과 리포트 점수에 미치는 영향을 문의하셨습니다. 세이프홈즈는 리포트의 권리침해 원인이 신탁 등기임을 확인하고, 신탁 말소 조건을 반영한 리포트 업데이트를 제공했습니다. 또한, 계약서에 "잔금일 신탁등기 말소 신청 및 불이행 시 계약금 배액 상환과 계약 해지" 특약 추가를 권장하며, 중개사를 통해 요청하도록 안내드렸습니다. 세이프홈즈는 고객님의 안전한 거래를 위해 실질적인 해결책을 제시했습니다. 😊
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