법인 임대인이면 전세대출 안되나요?
- 2025-02-17
- 변호사상담
- 법인임대인전세대출

'2025-02-17'에 고객님께서 문의 주신 상담 화면이며,
아래 내용은 해당 상담을 텍스트로 정리한 내용입니다
안녕하세요 고객님. 상담 신청해주셔서 연락드렸습니다. 문의하신 내용 하나씩 안내해드릴게요.
신탁 이력 관련해서 남겨주셨는데요. 확인해보니 현재 말소된 것으로 보이는데 맞을까요?
네, 맞아요. 말소됐으면 상관없는 건가요
오후 03:18네, 말소된 상태면 더 이상 영향이 없다고 보시면 됩니다. 걱정하지 않으셔도 돼요.
그리고 임대인이 법인이라고 남겨주셨는데, 이 부분에서 궁금한 점이 있으실까요?
법인이면 버팀목 대출이 안 된다고 해서요. 청년 버팀목 대출 가능한지 확인하고 싶어요.
오후 03:23네, 청년 버팀목 전세자금 대출 기준을 보면, 법인·조합 등 개인이 아닌 소유자의 주택은 기금 전세대출이 어렵습니다. 다만, 임대사업자로 등록된 법인의 주택은 가능할 수 있는데요.
고객님의 집주인인 주식회사 ㅇㅇㅇ는 임대사업자 등록이 확인되지 않아서, 기금 전세대출은 어렵습니다.
그럼 HF(주택금융공사) 대출도 불가능한가요?
오후 03:29네, 주택도시기금에서 취급하는 전세자금대출이 아예 불가능하다고 명시되어 있습니다. 다만, 일반 은행의 전세대출은 별도로 확인해보시는 게 좋을 것 같습니다.
아, 그렇군요. 그럼 이 집에서는 전세대출이 어렵다는 거네요.
오후 03:33네, 기금 전세대출은 어렵고, 일반 은행 전세대출은 따로 상담받아보셔야 합니다.
네, 알겠습니다.
오후 03:37추가로 궁금한 점 있으시면 카카오톡 채널로 문의 남겨주세요. 빠르게 답변 도와드리겠습니다.
네, 감사합니다!
오후 03:42네, 좋은 하루 보내세요 😊
💡 세이프홈즈 솔루션
신탁 이력이 말소된 경우 전세대출 및 보증보험에 영향이 없음을 안내하고, 법인 임대인의 경우 청년 버팀목 대출이 불가능함을 명확히 설명했습니다. 또한, 일반 은행 전세대출 가능 여부는 개별 확인이 필요함을 안내하여 고객이 적절한 선택을 할 수 있도록 도왔습니다.
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