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법인 임대인이면 전세대출 안되나요?

  • 2025-02-17
  • 변호사상담
  • 법인임대인전세대출
포스팅 메인 이미지

'2025-02-17'에 고객님께서 문의 주신 상담 화면이며,
아래 내용은 해당 상담을 텍스트로 정리한 내용입니다

오후 03:14

안녕하세요 고객님. 상담 신청해주셔서 연락드렸습니다. 문의하신 내용 하나씩 안내해드릴게요.

오후 03:17

신탁 이력 관련해서 남겨주셨는데요. 확인해보니 현재 말소된 것으로 보이는데 맞을까요?

네, 맞아요. 말소됐으면 상관없는 건가요

오후 03:18

네, 말소된 상태면 더 이상 영향이 없다고 보시면 됩니다. 걱정하지 않으셔도 돼요.

오후 03:21

그리고 임대인이 법인이라고 남겨주셨는데, 이 부분에서 궁금한 점이 있으실까요?

법인이면 버팀목 대출이 안 된다고 해서요. 청년 버팀목 대출 가능한지 확인하고 싶어요.

오후 03:23
오후 03:24

네, 청년 버팀목 전세자금 대출 기준을 보면, 법인·조합 등 개인이 아닌 소유자의 주택은 기금 전세대출이 어렵습니다. 다만, 임대사업자로 등록된 법인의 주택은 가능할 수 있는데요.

오후 03:27

고객님의 집주인인 주식회사 ㅇㅇㅇ는 임대사업자 등록이 확인되지 않아서, 기금 전세대출은 어렵습니다.

그럼 HF(주택금융공사) 대출도 불가능한가요?

오후 03:29
오후 03:30

네, 주택도시기금에서 취급하는 전세자금대출이 아예 불가능하다고 명시되어 있습니다. 다만, 일반 은행의 전세대출은 별도로 확인해보시는 게 좋을 것 같습니다.

아, 그렇군요. 그럼 이 집에서는 전세대출이 어렵다는 거네요.

오후 03:33
오후 03:34

네, 기금 전세대출은 어렵고, 일반 은행 전세대출은 따로 상담받아보셔야 합니다.

네, 알겠습니다.

오후 03:37
오후 03:40

추가로 궁금한 점 있으시면 카카오톡 채널로 문의 남겨주세요. 빠르게 답변 도와드리겠습니다.

네, 감사합니다!

오후 03:42
오후 03:44

네, 좋은 하루 보내세요 😊

💡 세이프홈즈 솔루션

신탁 이력이 말소된 경우 전세대출 및 보증보험에 영향이 없음을 안내하고, 법인 임대인의 경우 청년 버팀목 대출이 불가능함을 명확히 설명했습니다. 또한, 일반 은행 전세대출 가능 여부는 개별 확인이 필요함을 안내하여 고객이 적절한 선택을 할 수 있도록 도왔습니다.

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