잔금 치르고 보중보험 가입 확인만 되면 크게 걱정할 부분은 없겠죠??
- 2025-02-10
- 전세안심리포트
- 임대사업자보증보험
'2025-02-10'에 고객님께서 문의 주신 상담 화면이며,
아래 내용은 해당 상담을 텍스트로 정리한 내용입니다
안녕하세요! 전세안심리포트를 발급받았는데 위험이라고 떠서요.
그런데 임대사업자라 전세보증보험 가입이 가능하다고 하는데, 그러면 안심하고 진행해도 괜찮을까요?
오후 03:20안녕하세요, 고객님! 총 3곳을 조회해 주셨는데, 어떤 주소지에 대한 상담이실까요?
당진시요. 혹시 무료상담이 맞나요?
오후 03:23네, 맞습니다. 😊
선순위 보증금이 1억 8,100만 원이 맞을까요?
네, 맞아요!
오후 03:26혹시 다른 호수도 보증보험이 가입되어 있는지 확인되셨을까요?
임대사업자라고는 들었고, 그 부분은 지금 부동산에 문의해둔 상태예요. 조금 있다가 말씀드릴게요!
오후 03:29네! 다른 호수도 가입되어 있다면, 보증보험 관련 특약을 작성하시고 계약 후 반드시 보증보험 증권서를 확인해 보셔야 합니다!
월세로 계약된 집은 가입이 안 되어 있고, 전세로 계약한 집은 임대보증금 세부 산출 내역을 확인했어요.
오후 03:35전세집은 최근에 계약한 집일까요?
보증기간이 2024년 10월부터라고 되어 있어요.
우선 계약하고 잔금을 보증보험 가입이 된 이후에 치른다면 안전할까요?
7가구 중 3가구가 전세로 보증보험에 가입되어 있고, 보증기간 시작일이 2024년 10월 16일로 동일하며, 종료일은 각 가구의 전세 계약일까지라고 나와 있어요.
오후 03:40네, 고객님! 아마 잔금을 치르고 나서 보증보험을 가입하셔야 할 건데요. 다른 집들도 보증보험이 가입되어 있기 때문에 보증서 부분만 확실히 확인하시면 될 것 같습니다.
그럼 잔금 치르고 보증보험 가입만 확인되면 크게 걱정할 부분은 없겠죠?
오후 03:45네, 맞습니다. 😊
네 감사합니다~~!!
오후 03:49💡 세이프홈즈 솔루션
고객님께서는 전세안심리포트에서 ‘위험’ 판정을 받았지만, 임대사업자로서 보증보험 가입이 가능하다는 설명을 듣고 신뢰할 수 있을지 고민하셨습니다. 이에 선순위 보증금 및 다른 가구의 보증보험 가입 여부를 확인하도록 안내해드렸습니다. 고객님이 직접 확인한 결과, 일부 가구가 보증보험에 가입되어 있었으며, 허그(HUG)에서도 가입 내역이 조회되었습니다. 이에 따라 잔금 전 보증보험 가입 여부를 최종 확인하고, 보증서 발급을 직접 검토하시면 안전하게 계약 진행이 가능하다는 점을 안내해드렸습니다.
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