청년버팀목전세대출 상담 조건, 필요 서류

청년버팀목전세대출에 대하여

청년 버팀목전세자금대출은 전세 자금이 부족한 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년들을 위해 주택도시기금에서 지원하는 저금리 전세대출 상품입니다.

일반 시중 은행의 전세대출 금리가 연 4%대를 상회하는 것과 달리, 청년 버팀목전세자금대출은 소득 수준에 따라 연 2.2% ~ 3.3%의 파격적인 금리를 제공합니다. 예를 들어 1억 원을 빌릴 경우, 월 이자가 20만 원 안팎에 불과해 월세보다 훨씬 경제적입니다.

또한, 버팀목전세대출은 중도상환수수료가 없어 목돈이 생기면 언제든 갚을 수 있고, 최대 10년까지 이용할 수 있어 청년들의 주거 사다리 역할을 톡톡히 하고 있습니다.

청년버팀목전세대출 상담 받기 위한 조건

은행에 무작정 방문한다고 해서 바로 상담이나 대출 실행이 가능한 것은 아닙니다. 청년 버팀목전세자금대출을 신청하기 위해서는 아래의 핵심 자격 요건을 모두 충족해야 합니다.

① 연령 및 주택 소유 나이: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주 (예비 세대주 포함) 주택: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.

② 소득 및 자산 요건 소득: 부부합산 연 소득 5천만 원 이하 (단, 신혼부부 7.5천만 원, 2자녀 이상 가구 6천만 원 이하) 자산: 2025년 기준 순자산가액 3.37억 원 이하 (부동산, 자동차, 금융자산 포함)

③ 대상 주택 보증금: 3억 원 이하 면적: 전용면적 85㎡ 이하 (만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하) 주택 형태: 아파트, 다세대, 다가구, 오피스텔(주거용) 등 불법건축물이나 근린생활시설은 청년 버팀목전세자금대출 이용이 불가합니다.

청년버팀목전세대출 필수 서류

상담 조건을 확인했다면, 이제 실전입니다. 은행 방문 시 '헛걸음'하지 않으려면 꼼꼼한 서류 준비가 필수입니다. 청년 버팀목전세자금대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

필수 준비 서류 (상담 및 신청 시)

• 1 본인 확인: 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)
• 2 주소 및 가족관계: 주민등록등본, 주민등록초본(주소 변동 이력 포함), 가족관계증명서
• 3 재직 및 소득 증빙 (직장인): 건강보험자격득실확인서 재직증명서 근로소득원천징수영수증 (최근 1~2년 치) 또는 소득금액증명원
• 4 주택 관련: 확정일자가 찍힌 임대차계약서 원본 등기부등본 (대법원 인터넷등기소 발급) 건축물대장 보증금 5% 이상 납입 영수증

청년 버팀목전세대출은 기금e든든 사이트에서 자산 심사를 먼저 거친 후 은행 심사가 진행되므로, 사전에 온라인으로 자격 확인을 해보는 것이 좋습니다. 서류가 미비하면 전세대출 승인이 지연될 수 있으니 꼼꼼히 챙기시기 바랍니다.

애초에 이런 집을 피하는 가장 확실한 방법

청년 버팀목전세자금대출 승인만 받으면 모든 게 끝날까요? 아닙니다. '대출이 나오는 집'과 '내 보증금이 안전한 집'은 다릅니다. 아무리 저금리로 청년버팀목전세대출을 받았더라도, 집주인이 세금을 체납했거나 이미 빚이 많은 '깡통전세'라면 소중한 전세금을 돌려받지 못할 수 있습니다. 찝찝하면 그냥 안심등기 떼보세요. 내가 이 집 계약해도 되는 안전한 집인지 바로 알 수 있어요. 세이프홈즈 [안심등기]는 주소만 입력하면 AI가 등기부등본과 건축물대장을 분석해 줍니다. 이것이 바로 세이프홈즈 안심등기가 필요한 이유입니다. 당신이 해야 할 일은 등기부등본 보는법을 '공부'하는 것이 아니라, 세이프홈즈에 주소 하나만 입력하는 것입니다.

(1) 깡통전세 위험여부 시세 대비 보증금이 과도한지, 전세보증금이 매매가를 초과하는지 자동 진단합니다. (2) 적정보증금 산정 세이프홈즈 AI를 기반으로 안전한 보증금의 범위를 제시합니다. (3) 보증보험 가입 가능 유무 확인 HUG와 HF에서 보증보험 가입이 가능한지 사전에 확인 합니다. (4) 악성임대인 이력 확인 세금체납, 과거 전세사기 이력 등 위험 임대인을 자동으로 탐지합니다. (5) 등기부 권리관계 분석 근저당, 가압류, 신탁 등 보증금을 위협할 수 있는 권리관계를 한눈에 보여줍니다.

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